隨著經濟的發(fā)展和社會的進步，大型住宅小區(qū)層出不窮，為了人們營造了便捷、舒適、合理的生活空間，而人們對居住環(huán)境品質也有了更高的追求。住宅的暖通設計為居民提供舒適的室內熱濕環(huán)境，滿足其正常的生活、生產需要，進一步提高生活品質。為保證設計暖通的規(guī)范性，要仔細分析暖通設計要點，為設計工作提供參考和保證。文章主要闡述大型住宅小區(qū)的暖通設計要點，希望能夠為設計人員帶來數(shù)據(jù)參考。

關鍵詞：大型住宅;住宅小區(qū);暖通設計;設計要點

中圖分類號：TU8;TU7 文獻標識碼：A 文章編號：1674-1064（2021）02-088-02

DOI：10.12310/j.issn.1674-1064.2021.02.040

1 住宅小區(qū)暖通設計要點

住宅小區(qū)設計要點包括整體性、合理規(guī)劃、節(jié)能減排等內容，只有住宅小區(qū)設計要點滿足要求，才能使暖通設計符合建設住宅小區(qū)的標準。文章以某住宅小區(qū)的暖通設計為案例，分別從室內通風系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)和外網設計等方面討論住宅小區(qū)暖通的設計要點。

1.1 合理設計暖通

根據(jù)暖通設計要求可知，設計供暖系統(tǒng)要滿足所處區(qū)域的供暖標準，保證供暖系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。目前，我國的暖通設計方案通常以客戶需求為主，但是對非標準化設備的暖通設計參數(shù)在我國各區(qū)域是否符合標準這一問題未能充分考慮，因此，需要首先規(guī)范暖通標準，才能構建自動化暖通的內容。設計處理暖通系統(tǒng)的關鍵是合理配備暖通硬件設備與設施，各地應結合區(qū)域情況選擇運營設備和調控系統(tǒng)，進而做好流程設計，開展相關操作，有利于為高層住宅的暖通設計奠定基礎，同時結合設計布控和本地特征降低熱能損失，確保暖通設計符合相關標準。

1.2 規(guī)范設計，節(jié)省成本

在設計符合實際的暖通方案時，要保證方案具有可實施性。在施工過程中，施工人員的素質決定著施工質量。因此，若想保證暖通設計方案的質量，需要聘請專業(yè)人員監(jiān)管設計過程和施工過程。要召集暖通設計人員參加暖通知識講座及相關專業(yè)知識培訓，提升設計人員的專業(yè)水平。在此基礎上，要求全體員工參與學習，提高綜合素質和業(yè)務水平。在暖通設計過程中，要將實用性作為重要內容，并充分考慮材料、成本等經濟性因素，使暖通系統(tǒng)符合經濟性設計需求。要全面了解設計材料的性能、壽命、成本等，選出最合適的材料，保證其兼具實用性和經濟性，達到確保施工質量的要求。

1.3 節(jié)能設計，降低成本

隨著人們環(huán)保意識的加強，設計住宅小區(qū)暖通系統(tǒng)時，要順應時代發(fā)展，結合設計建筑節(jié)能經驗，優(yōu)化設計方案，實施低耗能技術，適當?shù)厝谌牍?jié)能技術，保證暖通設計方案符合節(jié)能減排的要求，推動暖通系統(tǒng)設計進程。根據(jù)高層住宅暖通設計原則可知，完善的暖通設計方案中的調控閥門需要根據(jù)天氣、溫度等因素設置，亦可根據(jù)建筑功能手動調控或自動調控。從節(jié)能的角度考慮，可以設置變頻暖通系統(tǒng)，設計此類系統(tǒng)的建設投資成本較高，但建設后期能夠節(jié)省多項費用。

2 大型住宅小區(qū)采暖系統(tǒng)設計分析

在設計住宅項目時，采暖系統(tǒng)可以按照建筑的布局和功能分為兩種形式，即低溫地板輻射采暖和散熱器采暖，這兩種采暖形式通常應用在居住建筑和住宅小區(qū)配套的公共建筑中。

2.1 公共建筑采暖

在住宅小區(qū)中，公共建筑一般分為商業(yè)用房和配套服務用房。供暖熱水來源于小區(qū)換熱站，經由供熱主管輸送至各單體，供熱主管在地溝內或地下室頂板下敷設。商鋪和配套服務用房包含樓宇熱計量和分戶熱計量裝置。公共建筑采暖系統(tǒng)末端使用散熱器采暖系統(tǒng)，而立管使用的是異程系統(tǒng)，根據(jù)不同功能商鋪可設置散熱器。戶內水平管道應用的是同程系統(tǒng)，保證散熱效果相同，在設計過程中可根據(jù)建筑布局設置立管，從而達到使用標準。各組散熱器需要安裝溫控閥，散熱器通常是鋼制散熱器。

2.2 分析居住建筑采暖系統(tǒng)

在主住宅區(qū)，居住建筑的主體大多數(shù)為住宅樓，而建筑熱源在小區(qū)換熱站，熱源途經換熱站換熱后，為采暖提供熱源。受供暖設備承壓要求的影響，超過50m的采暖系統(tǒng)應分區(qū)供暖。經過換熱站便能夠完成補熱處理和換熱處理工作。采暖系統(tǒng)的主管道通常是敷設在地下車庫頂板下，熱計量接入住宅區(qū)域，因此其面積屬于公攤面積，熱計量室的面積通常為10㎡。若兩個單元使用同一熱計量室，則面積需要控制在12㎡。接入管大小存在差異，安裝尺寸也有所不同。采暖系統(tǒng)以50m進行分區(qū)處理，如果超過50m，則被判為系統(tǒng)高區(qū);如果小于50m，則屬于系統(tǒng)低區(qū)。各組立管帶的戶數(shù)應小于40戶，如果超過40戶，則要設置分集水器。熱表需要選擇超聲波設備，熱力表設置在回水管上。比如，高層住宅建筑的水暖管井內的供熱管分為高區(qū)域和低區(qū)域，給水管分為高區(qū)域、中區(qū)域和低區(qū)域，排水立管和消火栓立管在水暖井前，需要使用前室消火栓并設置在樓梯間。水暖井的立管和立管的中心間距應小于200mm。立管中心和墻的間距通常控制在200mm，分支管和分支管的間距則要小于100mm。

例如，兩梯兩戶的核心筒建筑高度應小于54m。各層要在消防梯前室安裝消火栓，并將水暖井嵌入其中。水暖井包含供熱水立管、消火栓立管、排水立管等，在安裝水暖井時，需要交錯布置供熱支管和給水支管。在室內要根據(jù)戶型設計盤管，建筑企業(yè)通常會將分集水器安裝在廚房的櫥柜上，但每組分集水器環(huán)路要低于八環(huán)。若超出八環(huán)，要添加分集水器。在安裝加熱盤管時，要保證控溫需求，使各環(huán)路長度盡量接近，保證水暖井的數(shù)據(jù)安裝符合標準[1]。

3 大型住宅小區(qū)室內通風設計

隨著生活質量的提升，人們的環(huán)保意識逐漸提高，對空氣質量越來越重視。自然通風不能滿足室內衛(wèi)生要求的住宅，應設置機械通風系統(tǒng)。目前，建筑企業(yè)推出了室內除霾通風系統(tǒng)，通常會安裝在精裝房中。除霾通風系統(tǒng)是指在符合凈化需求后，若是業(yè)主需要加濕、制冷，則可進行深化施工。在廚房吊頂安裝設備風系統(tǒng)的流程，一般是室外、機組及客廳，以《建筑設計防火規(guī)范》為設計依據(jù)，通風空調風口及風管道技術、室內空氣質量作為標準。設備參數(shù)要求是：設備的電壓為220V，設備高度要小于240mm，設備運行噪聲要低于40dB。

室內通風系統(tǒng)設計的施工標準：除霾新風系統(tǒng)的材料設備要符合國家建筑設計防火標準，過濾設備在新風進風管上獨立安裝，或者在新風機內部集成，同時要便于后期的維護和更換，最后除霾通風系統(tǒng)的過濾數(shù)、阻力應符合國家標準規(guī)定。

在吊裝新風機時，應根據(jù)機組安裝說明開展工作，吊桿吊裝過程中，吊桿錨要連接樓板和膨脹螺栓，吊桿尺寸和膨脹螺桿尺寸要滿足新風機運行重量，吊裝實施減震措施。在調節(jié)新風機時，要維持機組平衡，風管要符合行業(yè)標準。要按照國家工程質量驗收標準檢查室內通風系統(tǒng)的嚴密性，直至合格才能進行下一道工序。風口和風塊兒的連接要滿足牢固性、嚴密性的需求，并要保證表面平整無變形、調節(jié)可靠且靈活。條形風口的安裝接縫處要銜接自然且無縫隙存在。在安裝室外風口時，應利用玻璃膠或硅膠密封風口縫隙。

廚房、無窗衛(wèi)生間應采用機械排風或預留排風出口。

4 大型住宅小區(qū)室內空調設計

目前，住宅內空調設計大部分選用分體空調，一般是建筑預留空調機位，由用戶自行安裝。隨著空調形式日趨多樣，以及建筑企業(yè)推行精裝修交付模式，多聯(lián)機中央空調系統(tǒng)以其舒適性高、美觀大方、占用面積少的特點，在住宅中得到越來越廣泛的應用。

5 設計外網

現(xiàn)階段，很多大型住宅小區(qū)采用換熱站間接供熱法，使用雙管閉式系統(tǒng)布置管網。采暖管道使用的管材通常為無縫管預制型，直埋保溫管通過法蘭或者焊接法連接。為便于管網檢修，管道敷設在主干線水暖管以及各分支管的地庫內，可在主管上設置截斷閥門，并在各分支截斷閥門上使用截斷閥，以焊接方式連接閥口的材質是硬密封。為了平衡調節(jié)系統(tǒng)，可在各單位熱計量的供水管上設置蝶閥，同時在施工圖設計時，根據(jù)需求在分支處的回水管上設置靜態(tài)平衡閥，以自立式流量控制靜態(tài)閥。綜合管溝使用的通風方式為機械排風和自然通風結合，它能夠維持余熱能量，并使檢修人員得到充足的氧氣。把控溝內的溫度低于40℃，氧氣含量小于19%，各方獲取設置的自然進風口和機械排風口通風換氣次數(shù)需要大于2次，事故通風換氣次數(shù)要大于等于6次[2]。設置的防火分區(qū)要分別設置機械排風口和自然進風口，通常情況下，要按照國家標準設置一個自然進風口和兩個機械排風口。通風換氣次數(shù)應大于3次/h，事故通風換氣次數(shù)要大于7次/h，設置綜合管廊風速大約為2m/h，進風口風速為5.5m/h，確保管廊內溫度小于40℃。

6 結語

綜上所述，現(xiàn)代住宅的暖通設計工作一方面體現(xiàn)了設計人員的專業(yè)能力和水平;另一方面體現(xiàn)著暖通設計的節(jié)能化發(fā)展方向。因此，要重視暖通系統(tǒng)設計工作，加強對現(xiàn)代住宅暖通設計的必要性、經濟性和環(huán)保性等要點的分析，提高設計水平，優(yōu)化服務，結合房地產暖通設計標準，為人們營造舒適、溫馨的生活環(huán)境，使用戶能夠更加喜愛住宅小區(qū)的暖通設計。